מה ההבדל בין שמאי דירה לשמאי רכוש?

מהיום שבו החלו בני האדם לצבור רכוש הם גם החלו להעריך, להשוות ולאמוד אותו, חלק עשו זאת על מנת להעריך את השווי של עצמם וחלק עשו זאת על מנת להעריך את שווים של הדברים שצברו במהלך השנים.
כך או כך תחום השמאות ככל הנראה החל עוד בעבר הרחוק של מרבית התרבויות שאנו מכירים כיום, ככל הנראה עוד מהתקופה שבה חיינו בשבטים ורכוש כל שהוא כנראה התחלק בצורה כזו א ואחרת. כיום שמאות של רכוש ושל דירה נחשבים לאחד מהכלים הטובים לקבלת ערך השווי או הנזק שנגרם לרכוש שלנו, אך כאשר תצטרכו לבצע בחירה מסוג זה חשוב שתכירו את ההבדלים שבין שמאי דירה לבין שמאי רכוש.

שמאי דירה ולמה?

השימוש בשמאי דירה יכול להעשות החל מכך שתשכרו דירה, תקנו דירה, תבטחו אותה או שתקחו עליה משכנתא. כל אלו לא כוללים כמובן מקרים(לעיתים כן) הכוללים נזק ישיר לדירה, על ידי מפגע סביבתי כזה או אחר או פגיעה שנגמרת על ידי כוחות טבע. על אחריותו של שמאי להכיר תכנוני הבנייה העתידיים בסביבת הדירה, להכיר בהרשאות הבניות הקיימות לדירה, תכנונים סטטורים עתידיים כמו הקמת קוי רכבת ארצית ועוד. יחד עם זאת שמאי יהיה אמון גם הימצאותם של ליקויים עתידיים ועכשוויים החל מהימצאות גזים רעילים ועד לסדקים ומוגנות לרעידות אדמה,  ועם כל אלו אמור שמאי הדירה לעדכן את שוויה של הדירה. הערכה שכזו ברוב המקרים תהיה רלוונטית עבור ביטוח לדירה, משכנתא וגם כאינדיקציה עבור המחיר שתדרשו עבור הנכס שלכם.

שמאי רכוש וההבדלים

השימוש בשמאי רכוש יכול להיות רחב כמעט כמו מגוון הרכוש שאנו יכולים להחזיק, כך שבמקרים של ביטוח של רכוש מסוים כמו פסנתר יקר או גיטרה בעלת אלפי דולרים הצורך בשמאי רכוש הוא ברור. אך שמאי רכוש יכול להיות רלוונטי גם עבור בוררות עסקית, קביעה של ערך מוניטין, שערוך נכסים ומן הסתם כל מוצר כזה או אחר שנרצה לבטח. שמאי רכוש אמור לאמוד נזקים שונים ולא לסקור להבדיל משמאי דירה,  החל מהצתות, פגיעה בזדון, הדברה רשלנית, פגיעות מזג אוויר ואפילו מקרים כאלו ואחרים של גניבות רכוש.

שלבים להשקעה בנדל"ן בחו"ל

הנדלן בישראל הפך בשנים האחרונות לבועה שיותר קשה לחדור אותה, במיוחד עבור משקיעים מתחילים ובטח לכאלו בעלי הון עצמי נמוך. אמנם הבנייה בישראל אינה פוסחת על שום עיר ואפשר לראות את מנופי הבנייה כמעט בכל פינה, אך לא מעט ישראלים מוצאים השקעה בנדל"ן בחו"ל מסיבות שונות ומגוונות.
למה? לא רק בגלל המחירים הגבוהים בארץ ולא רק בגלל זמינות אינטרנטית המאפשרת השקעה כזו, אלא כי כל אלו ועוד מאפיינים בהשקעה בחול הופכים השקעה שכזו לדבר משתלם קל וידידותי. אך לפני שאתם קופצים על עגלת ההשקעה, שווה שתכירו את השלבים להשקעה בנדלן בחול.

מטרה ותקציב

כמו כל יזם חשוב מאוד שתכירו את ההון ההתחלתי שלכם ואת המטרה שלשמה תרצו להשקיע, כך תוכלו לצמצם את אפשרויות ההשקעה ולא "להתפזר" שלא לצורך, לכן אם אתם מחפשים אחר דירה שתוכלו להשכיר אותה לטווח הרחוק, שתכסה את ההוצאות ההלוואה שאתם תיקחו ייתכן שעדיף להתרכז בערים בחול, אשר שוקקות תיירים וסטודנטים. ערים כאלו כמו ברלין, אתונה ואפילו וורשה יכולות להיות מיקום מעולה עבור השקעה מסוג זה ולעזור לכם בכיסוי הוצאות המימון. אם התקציב שלכם מאפשר קנייה ללא מימון ועל מנת לבצע רכישת נכס נוסף תוך זמן קצר ולמקסם את רווח התשואה של השוק המקומי,  ייתכן וערים עם עליות תשואות גבוהות  כמו במערב אירופה(לונדון, ליסבון ועוד) יוכלו לענות על הצרכים שלכם.

אופי המדינה והתקציב

בחירת העיר שתרצו להשקיע בה בחול היא בהחלט החלטה חשובה, אך יחד עם זאת חשוב גם שתכירו את המדינה בה היא נמצאת. לכן לפני שאתם מזדרזים להוציא את כספי החסכונות שלכם עדיף לבצע בדיקה מקיפה על אותה המדינה, למשל אם נסתכל על מדינת גרמניה אשר מחזיקה בכלכלה חזקה וצלחה את המשבר הקורונה ואת המשבר הכלכלי ב2008 בצורה יעליה, היא בהחלטה יכולה להיות מבין המדינות המועדפות להשקעה. יחד איתה מדינות כמו שוויץ, ארצות הברית ובריטניה גם כן נמנות עם מדינות אלו.

שותף מקומי וחברת ניהול

השקעה נדלנית תחייב אתכם להגיע אל הנכס ולוודא את כל הממצאים שהוצעו לכם, יחד עם זאת חשוב שיהיה לכם איש קשר בעיר בה אתם משקיעים על מנת לעזור לכם למצוא את הטפסים הרלוונטים ולשלם את האגרות והמיסים. ועל מנת להבטיח את שלמות הנכס חשוב גם להכיר חברת ניהול שתדע לשמור עליו ולעדכן אתכם בצורה מיטבית.

עיצוב הבית לקראת הקיץ


אם פסח עבר ועוד לא עיצבת מחדש את הבית שלכם, כנראה שבואו של הקיץ יכול להיות הטיימינג המתאים עבור עיצוב מצנן שיעזור לכם להפוך את הבית לא רק למקום לרבוץ בו אל מול הטלוויזיה והמזגן, אלא גם מקום נעים ומרענן. לשם כך ישנם כמה דברים שתוכלו לעשות, אך החשוב מביניהם הוא לדעת שעיצוב הבית לא תמיד מצריך קנייה של מוצרים חדשים לבית ולרוב יכול להיעשות בצורה מינימלית ביותר. יחד עם זאת גם צבע חדש לקירות הסלון וכורסא שיכולה לעזור בצינון כפות הרגליים לאחר יום שרבי ארוך ובאותה המידה גם בתמונה מחופשה משפחתית יכולה לתרום. כך או כך עיצוב הבית יכול לתת הרגשה מרעננת אל הבית, שהיה סגור בכל חודשי החורף.

חדר מעוצב

הכניסו את הטבע

חודשי החורף הקצרים של מדינתו גורמים לרובנו לסגור את החלונות ולעיתים גם לכסות אותם בשכבות של וילונות, מה שגורם לנו לפספס את כל היופי שמגיע בתקופת הפריחה ואת האור שמגיע מבחוץ. לכן אחד הטיפים הראשונים לעיצוב מחודש הוא אולי להוריד את הוילונות, לתת לאור לחדור אל תוך הבית ולהכניס אווירה של התחדשות. יחד עם זאת תוכלו גם לטפח אזור ירוק עם צמחים אשר יתרמו גם לתחלופה גבוה יותר של חמצן בחלל הבית וגם תקבלו טאץ' יותר "טבעי" אל חלל הבית. באזור זה תוכלו לגדל לא מעט צמחים שונים, כמו צמחים מטפסים או אפילו ציפורן. אך על מנת שצמחים יוכלו לצמוח ולגדול בצורה ראויה, חשוב לשים אותם באזור שאינו רחוק מאותן מרפסות שהוילונות ירדו מהם. 

צבע מיקום וטפטים

הקורונה סגרה רבים מאיתנו לא מעט שעות בתוך הבתים, וברוב היום ככל הנראה ראינו את אותו סידור של טלויזיה הנשענת על אותו הקיר ואת הספה יושבת בצורה שאולי כבר לא כל כך טבעית לה. לכן עיצוב הבית יכול להתחיל דבר ראשון בחפצים שכבר קיימים בבית שכם, כך תוכלו להתחיל בלהזיז את הספה או את הטלוויזיה על למנת לקבל מרחבים שונים בסלון למשל. עם זאת הסגרים בשנה האחרונה גם לא אפשרו שום חופשה, חפשו לכם תמונות מחופשות שונות אשר יתנו לכם מעט תחושה מרעננת בבית. וביחד עם כל אלו תוכלו לעשות צעדים מעט יותר דרסטים כאשר תוכלו גם לצבוע את חללי הבית בצבעים שיותר מתאימים לצבעי הקיץ, כמו צבע כתום בהיר או פשוט לעבור על צבע הקירות בכדי לקבל מראה רענן של הקירות. ואם צבע הוא לא משהו שתרצו לעשות אלא להניח פתרון שתוכלו להסיר במידת הצורך, תוכלו להשתמש בטפטים המגיעים בלא מעט סוגים שונים והם יאפשרו לכם לשנות אווירה במהירות האור.

גידול בעל חי

טל, הבת שלנו, בהגיעה לגיל שמונה רצתה כלב. היות ששנינו אנשים עובדים הנעדרים רוב שעות היום מהבית, והיות שגיל שמונה עדיין גיל מוקדם לקבל אחריות על בעל חיים כמו כלב, החלטנו ביחד לקנות לילדה תוכי קטן שגדל בהאכלת יד. וההחלטה באה עם ההרגשה שחשוב שלילדה תהיה חיית מחמד כל שהיא שהרי מערכת עם בעל חי מפתחת בילד מיומנויות שונות. באיזשהו שלב חשבנו אפילו לקחת הלוואה לכל מטרה.

התוכי התקבל בשמחה על ידי הילדה ובחודשים הראשונים היא נהגה להוציא אותו מהכלוב, לשחק איתו, לשים אותו על הכתף, ואפילו לצאת איתו לטייל כשהוא על כתפיה, טיול שהיה הופך לאטרקציה עבור העוברים ושבים שהיו עוצרים ומדברים איתה על התוכי. אחרי מספר חודשים החשיבות של המשחק עם התוכי ירדה בעינה והיא כמעט חדלה להתייחס אליו. התפקיד עבר כאמור אלינו ומאז ועד היום כבר למעלה מעשר שנים אנחנו מטפלים בתוכי.

הבקשות לכלב בבית לא חדלו, והלחץ הלך וגבר, הבטחות על גידול הכלב ולקיחת אחריות על להוציא אותו לטיולים, שהרי אנו גרים בבניין קומות נאמרו ואפילו היא הייתה מוכנה לחתום על הסכם גידול. יתרה מזו, כל בוקר היא התעוררה מוקדם מאוד לקחה חגורה ויצאה לטיול של רבע שעה וכל זאת כדי להוכיח לנו שהיא רצינית בקשר לאחריות על גידולו.

כשהייתי ילד, היו לי כלב וחתול, גם לאישתי, שגרה בקיבוץ היו הרבה בעלי חיים. היה לנו ברור שחלק מתהליך ההתבגרות של הילדה הוא ללמוד לקחת אחריות ויותר מכך ללמוד כיצד להתייחס לבעלי חיים ולסביבה. לכן, אחרי שכנועים רבים ושיחות שוודאי הועילו ליצירת הקשר בינינו כמשפחה, החלטנו שלגיל אחת עשרה טל תקבל כלב כמתנת יום הולדת.

תהליך בחירת הכלב שהיה מיוחד במינו יסופר אולי במאמר אחר. יחד עם זאת אפשר לומר שהכנסת הכלב הביתה תרם רבות למערכת היחסים שלנו כמשפחה, בעיקר בשנים הראשונות. שיחות רבות התפתחו על תפקידו של כל אחד מאיתנו בגידולו ויצרנו מעין מערכת התנהלות לגידולו המשותף. לסיכום רק אוסיף שככל שעברו השנים וטל התבגרה ועברה להתעניין בתחומים אחרים, כמו שהתחילה ללמוד בארגון בני ברוך, האחריות על הכלב עברה אלינו כפי שקרה עם התוכי. אז הורים יקרים, דעו מה עשוי לצפות לכם כאשר אתם מכניסים בעל חיים הביתה.

איך צעירים מחפשים עבודה באינטרנט בישראל?

השוק הישראלי כיום מלא בסטודנטים וסטודנטיות צעירות, חיילים משוחררים ועוד עובדים אשר הוצאו לחל"ת או שנפגעו בצורה כזו או אחרת ממגפת הקורונה שפקדה אותו בשנה האחרונה. כל אלו כיום אמורים לחפש את מקום העבודה החדש שלהם, בין אם הם עדיין מקבלים דמי חל"ת עד לסוף חודש יוני או בין אם לא, הם כרגע מהווים כוח עבודה לא קטן שגם כן מחפש אחר עבודה. אז איך בעצם צעירים מחפשים עבודה באינטרנט כיום בישראל? ובטח אחרי תקופה כזו מורכבת?

אתרים ייעודים

כיום האינטרנט עמוס בלא מעט אתרים שונים ומשונים, חלקם ייעודים לתחומים מסוימים, חלקם תופסים חלק ממארג אתרי החברות הישראליות והבינלאומיות שישנם כיום בארץ. אך מעבר לכל אתר המסחר ישנם לא מעט אתרים לחיפוש עבודה, רובם הגדול מתעסק בחיפושים כללים ולא כל כך כירוגרים או מעמיקים, וחלק מהם גם ייעודים עבור לאותם צעירים המחפשים אחר עבודה בתקופה זו. תוכלו למצוא אתרים כדוגמת לינק דין, דרושים, sqlink  , https://www.sahbak.co.il/ ועוד. כל אחד מהאתרים האלו מתמחה צורה שונה למשרות מסוימות וסקטורים שונים, כך שכל צעיר וצעירה היום יוכלו למצוא מגוון רחב של עבודות בכל הסוגים כמעט.

רשתות חברתיות

הרשתות החברתיות מזמן הפכו כבר ללא רק מקום שבו נוכל לדבר עם החברים שלנו ולהחליף חוויות, אלא גם לחיפוש אחר מוצרי חשמל ביד 2, השכרת דירות וכמובן חיפוש אחר עבודות. לכן תוכלו למצוא לא מעט מהאוכלוסיה הצעירה מחפשת אחר העבודה האה שלה דווקא ברשתות החברתיות, וכל זה מתבטא גם על ידי פרסומות של לא מעט מסעדות, חברות הייטק, חברות גיוס עובדים ועוד. במצב שנוצר כיום החבר'ה הצעירים של היום יוכלו פשוט לגלול בין העמודים ברשתות החברתיות ולמצוא את העבודה הבאה שלהם.

בין חברים

יחד עם האוכלוסיה הגדולה של הצעירים אשר מחפשת את העבודה הבאה שלה, חלק לא קטן גם מחפשים עבודה בין חברים. דרך זו שנחשבת ל"ישנה" או המסורתית חיפוש אחר עבודה, עובדת גם כיום. לא מעט חברות ומעסיקים מעדיפים לעיתים חבר קרוב, המשקף בצורה כזו או אחרת את העובד שכבר מועסק על ידי החברה. יש בהעסקה מהסוג הזה מעין "הימור", אבל אם אתם סומכים על העובדים שלכם או החברים שלכם, תזכרו שהם גם יכולים לסדר לכם עבודה מתאימה ולא רק את בת הזוג או בן הזוג הבאים שלכם.

מה זה פילינג עמוק?

כיום יש בשוק לא מעט טיפולים שונים אשר יכולים לתת מענה למגוון צרכים קוסמטים שלנו, אבל כשאנחנו מדברים על טיפול שקשור לעור שלנו, חשוב מאוד שנזכור את הפילינג העמוק.נתחיל בכך שהעור שלנו מורכב מכמה שכבות שעוזרות לשמור על צבע העור שלנו על הגמישות שלו ועוד, אבל לא רק. שכבות העור מושפעות מכתמים וצלקות שהגוף שלנו צובר, למשל צלקות אקנה יכולות להשפיע על כמה רבדים של העור שלנו ואולי נצטרך טיפול מקיף לכל אותם שכבות.או למשל קמטים עמוקים שיש צורך בטיפול מעמיק שלהם. פילינג עמוק יכול להיות התשובה ללא מעט מבעיות העור שלנו, כתמים וצלקות אשר יכולים להוות מענה לכל אלו בעזרת טיפול הפילינג העמוק.

מי זקוק לטיפול פילינג עמוק?

פילינג עמוק כמו שהבנו יכול לתת מענה עבור לא מעט טיפולים קוסמטים, חלק מהם יכולים להיות שייכים עבור לא מעט אנשים מאיתנו. טיפול מסוג זה יכול גם לעזור לנשים בתהליך של הרזיה ושהעור שלהן עלול להיות נפול יותר, גם לאנשים אשר קיימת אצלה נפילה של הפנים ואינם רוצים לעבור ניתוח כירורגי. פילינג עמוק יכול לתת מענה גם עבור כמתי שמש עקשנים, קמטים מרובים באזורים לא קלים כמו אזור הפה, שפה עליונה ועוד. כל אלו הופכים את הפילינג העמוק לטיפול היכול לאחד בתוכו כמה טיפולים שונים ולהפוך את המראה שלכם לאחר לגמרי.

מה זה פילינג עמוק ואיך הוא עובד?

טיפול הפילינג מתחלק ל 3 סוגי טיפול כשכל אחד מהם בעצם מייצגת את שכבות העור שהטיפול עוסק בו, כאשר הראשונה מטפלת בקילוף מינימלי של העור בעזרת מס טיפולים, ברוב הפעמים ואינה משפיעה מעבר לשכבה הראשונה של העור. הסוג השני נעשה באמצעות טיפול בודד ולרוב מורכב מחומצת TCA, חומר זה עוזר בהעלמת כתמי שמש, קמטוטים עדינים ועוד.הטיפול השלישי והלא הוא פילינג עמוק מגיע עד אל שכבת האפידרמיס האמצעית נעשה בצורה מבוקרת בעזרת תמיסות מיוחדות ומיועדות עבור טיפול מסוג זה, וככל שהטיפול מעמיק יותר כך גם זמן ההחלמה לעיתים יכול לגדול וכך גם תוצאות הטיפול. ומכיוון שהטיפול זה מאוד חודרני הוא נעשה על ידי רופא והטיפול שלו יכול להימשך כשעה שלמה, גם ההחלמה שלו היא מעל לשבוע ימים ברוב הפעמים.פילינג עמוק נחשב מועיל עבור לא מעט טיפולים קוסמטים עקשנים כמו צלקות אקנה, קמטים מסביב לפה ועוד טיפולים שונים, וגם עמיד יותר זמן מטיפולים אחרים.

התפתחות רוחנית ורוחניות

מה זו רוחניות? זה לא מיסטיקה או משהו התלוש מהמציאות, הנושא הרוחני הוא מחקר מאוד רציני, ואפילו אפשר להגדירו כמדעי. במאמר קצר זה ננסה להתקרב למושג רוחניות ולהסביר מספר מושגים חשובים. נתחיל במושג כלי רוחני. כאשר מדברים על כלי רוחני, ניתן לדמיין אותו ככלי קיבול כלשהו , מחרסינה, מתכת או כל חומר אחר (כמו סיר או משהו בסגנון), אשר יכול להכיל בתוכו חומר כמו מים לדוגמה.

חומר רוחני או כוח רוחני הוא מושג שאין לנו אפשרות לדעת מהו, כמו כוח מופשט ללא זמן, מראה ומקום. הגדרה מדויקת ניתן למצוא בדבריו של בעל הסולם: "וזהו שהמקובלים מגדירים בשם "רוחניות", ועליהם מדברים, אשר אין לה כל תמונה מזמן ומקום. וכל ערכי הגשמיות כלל…" (חכמת הקבלה והפילוסופיה).

כדי שנוכל לחקור חומר רוחני, אנו זקוקים לכלי רוחני, שם יוכל החומר הרוחני לשכון. דוגמה לכך ניתן למצוא מהעולם "הגשמי", אהבה. אהבה היא צורה ללא חומר, אנחנו לא יכולים לחקור את האהבה סתם כך כחומר, כי זהו כוח מופשט וכדי לחקור אותו אנו זקוקים לכלי שבו האהבה תתלבש, כמו אהבה של אם לתינוק, אהבה בין בני זוג וכו'.

איך זה כל זה קשור לרוחניות? כדי להבין יותר אנו זקוקים להתבונן מעט ברצונות שלנו. ברוחניות אנו למדים שיש בנו רצונות, כולם אגואיסטיים, חכמת הקבלה מדברת על שש מאות ושלוש עשרה רצונות ליתר דיוק, ומכל מיני סוגים, שמקורם באוכל, מין, משפחה, כסף, כבוד והשכלה.

כלי רוחני לפי חוכמת הקבלה בנוי מרצונות לא אגואיסטיים, כלומר כדי לבנות כלי רוחני עלינו לשנות את הכוונה של אותם רצונות מכוונה אגואיסטית לכוונה אלטרואיסטית, היינו לתת, להשפיע, לעזור ולא לעצמי אלא לכל מה שמחוצה לעצמי  – לזולת. לאחר שאנו בונים כלי רוחני, כלומר רצונות מתוקנים עם כוונה לתת לאחר ללא שום רווח עצמי, אותו מושג רוחני או כוח רוחני או חומר רוחני יכול לשכון בכלי שבנינו. הכלי הרוחני הזה יקרא "שכינה" ומה שנמצא בו יכונה "השוכן".

אנו זקוקים לבנות כלי לרוחניות כדי שנוכל להשיג רוחניות. איננו נדרשים לשום השכלה מיוחדת, לשום ידע מוקדם, אלא רק לרצון לגלות את אותו שוכן, החומר הרוחני הנסתר בטבע. https://www.kab.co.il/lp/%D7%94%D7%AA%D7%A4%D7%AA%D7%97%D7%95%D7%AA-%D7%A8%D7%95%D7%97%D7%A0%D7%99%D7%AA/

מזותרפיה 2021

בתחום הקוסמטיקה והרפואה המשלימה ישנם לא מעט טיפולים אשר יכולים להיות מועילים ללא מעט סוגי בעיות, החל ממתיחות צוואר, חומצות למיניהם ועד לטיפולי לייזר. כל אלו משמשים כיום את עולם הקוסמטיקה לתת מענה למגוון רחב של בעיות עור. אך עם כל אלו ישנו טיפול היכול להיות מועיל גם הוא לחלק לא מבוטל של טיפולים, כאלו הכוללים החזרת מראה מבריק ובריא לעור או העלמת כתמים וצלקות שיכולות להצטבר על העור שלנו. אז לאלו שעדיין לא מכירים את השיטה, מזותרפיה אשר יכולה להיות הטיפול המושלם עבורכם.

למי זה מתאים?

טיפול מזותרפיה יכול להיות מתאים למגוון רחב של בעיות קוסמטיות, החל מטיפולי העלמת אקנה והעלמת האזורים השומניים שבאים עם פצעים מהסוג הזה. יחד עם האקנה טיפול מזותרפיה יכול להיות מועיל גם בהעלמת אזורי בעלי משקעי שומן, כמו בבטן, ישבן ירכיים ועוד. טיפול זה יכול להיות מועיל לטיפולים מהסוג הזה, על ידי מספר טיפולים והזרקות התוצאות יגיעו במהירות. טיפול מזותרפיה יכול להיות שימושי ללא מעט צלקות, סימני מתיחה ואפילו צלוליטיס, לכן לאלו מכם הסובליםד תופעות אלו, טיפול מזותרפיה יכול להיות טיפול מעולה עבורכם.

על מה זה עובד? 

הברק שבעור שלנו מורכב בעיקר מחלבונים וסוכרים בשכבות השונות של העור, חוסר בחלבונים אלו כדוגמת הקלוגרן, אשר מהווה 6% ממשקל הגוף שלנו ונמצא בלא מעט מערכות בגוף שלנו וגם בעור. וכאשר ייצור קולגן נפגם בדרך כל שהיא, אנו עדים לחוסר ברק בעור וירידה באלסטיות שלו מה שגורם לא פעם לייצור קמטים וחוסר התחדשות של העור. על כל אלו בעצם טיפול מזותרפיה אמור להחזיר אל העור שלנו.

איך זה עובד?

טיפול מזותרפיה מורכב מטיפול אשר כולל מכשיר בעל ראש מחטים זעירים, אלו פוצעים בצורה מבוקרת את האזור הפגוע ובכך מעודדים את שכבות העור לייצר תאים חדשים וחלבונים כדוגמת קולגן על מנת לעזור לעור להפוך ל"מוצק" בשנית. המחטים גורמים לפציעה מייצרים מרווח זמן בו המטפל על מנת להחדיר חומרים שעוזרים למיצוק העור וריפוי שלו. חומרים אלו כוללים חומצה הילוארנית, פפטידים לחות ועוד. ואת התוצאות תוכלו לראות כ3 שבועות מיום הטיפול.
להמשך קריאה – https://www.dr-erik.co.il/%D7%9E%D7%96%D7%95%D7%AA%D7%A8%D7%A4%D7%99%D7%94

תארו לכם עולם יפה ותפקחו עיניים

"כל אחד הוא ראש ממשלה והשאר נתינים"

אם היו מספרים לך שיום אחד תהיה בארץ מחלה, ממש מגיפה, מה היית חושב? מה היית מדמיין שיהיה המצב בפועל במדינה? אני הייתי אומרת בלי היסוס שבטוח היינו מסתדרים. אנשים שעברו מלחמות, תקופות של טרור, משהו כזה ישבור אותם? אין מצב. זה הרי ברור שאנשים יתאגדו ויתקרבו ויעזרו אחד לשני, שתהיה התחשבות ואחריות, תחושה של משפחה חמה ומעל לכל ההרגשה שהכול יהיה בסדר -נתגבר. 

נכון, אנחנו שונים ואפילו מנוגדים וכל אחד הוא ראש ממשלה והשאר נתינים אבל האמת היא שאין לנו ברירה. כולנו קשורים ותלויים אחד בשני. אין שום סיכוי לאף אחד מאיתנו לשרוד את השינויים שלפנינו לבדו. לא בריאותית, לא ביטחונית לא כלכלית ולא רגשית. ככל שנסתגר בדלת אמותינו, נברח מאחריות ונדאג רק לעצמנו כך המצב יצא משליטה וכל אשליה של ביטחון או יציבות תתפוגג לחלוטין. ביחד נשרוד – לבד ניפול.

הגענו לתקופה בהתפתחות שלנו כאנושות שבה הטבע מסיים את התייחסותו אלינו כילדים מפונקים ומחייב אותנו להתנהג כבוגרים אחראים. עד עכשיו האנושות התנהלה ועשתה ככל העולה על רוחה, ניצלה את משאבי כדוה"א והביאה אותנו על סף השמדה. האגו שבנו, החלק שרוצה לנצל ולשלוט כל כך גדל שהוא מתנהג כתא סרטני במערכת ולכן הטבע שולח לנו זעזועים ומכות כדי לגרום לנו להבין שמקור כל הצרות הם אנחנו. הדרך שבה אנחנו מתייחסים לכל הסובב אותנו ובעיקר הדרך שבה אנחנו מתייחסים אחד לשני. 

עם ישראל הוא עם מיוחד. אנחנו אסופה של אנשים שאבות אבותיהם התחברו במטרה אחת – לגלות איך אפשר להסתדר כבני אדם. איך מעל לכל ההבדלים מתקרבים באהבת הזולת ומרגישים עם שהוא משפחה. זו היכולת המיוחדת שלנו בארץ וכולנו חווינו זאת בעבר לפחות לכמה רגעים. איך לזמן מה נופלות החומות וכולם מרגישים קרובים וכל ההבדלים מכוסים באהבה. 

קשה לנו, כי האגו כל כך גדול, אבל הזמנים מחייבים. הטבע ימשיך וילחץ וישלח ייסורים עד שנסכים להתקרב מחדש כאנשים. עברנו סגר אחד, יצאנו מסגר שני ותכף מגיעים לשלישי – עד מתי? אנחנו חייבים להבין באיזה מצב אנחנו נמצאים. כל השנאה והכעסים בינינו מפרקים אותנו מבחינה רוחנית והם יביאו אותנו  לספה של השמדה. בואו נעשה מה שישראלים עושים הכי טוב- ניסים. נתקרב מחדש כאנשים, למרות השוני ודווקא בגלל הקושי, נקבל עזרה מהטבע ונראה איך העולם נרגע והחיים יהפכו לגן עדן.

תופעות לוואי של חיסון הפפילומה

וירוס הפפילומה נחשב לאחד הוירוסים המדביקים כיום עם קיום יחסי מין, כשמונים אחוז מהאוכלוסיה ידבקו בשלב כזה או אחר בוירוס כעשרים אחוזים נושאים אותו כרגע בישראל. וירוס הפפילומה האנושי מוכר יותר בארבעת הזנים שלו שגם ממוספרים כ 16 ו18 יכול בלא מעט מקרים להוביל לגידולים סרטנים, כך עולה ממחקר שבוצע ב2015 שם נמצאו כ200 נשים שאובחנו כנשאיות וירוס הפפילומה יחד עם נגעים סרטנים. אך יחד עם זאת בשנים האחרונות החלה מערכת הבריאות הציבורית לחסן את תלמידי בית הספר כנגד וירוס הפפילומה ואיתו באה השאלה העיקרית, האם יש לחיסון הפפילומה תופעות לוואי?

דרכי פעולה

משנת 2019 החיסון ניתן גם לבנים וגם לבנות וניתנים שתי מנות עד שלוש, תלוי בין המרחק שנעשה בין החיסון הראשון לבין החיסון השני. על מנת להפיק את המיטב מתועלת החיסון העדיפות היא להתחסן בגילאים מוקדמים, זאת אומרת גילאים 14 עד 15 או לחליפון לפני פעילות מינית.מכך יוצא שהחיסון לגברים הוא אפקטיבי עד גיל 26 ולנשים עד גיל 45, תוכלו לרכוש את לפי מרשם בכל בתי המרקחת.

תופעות לוואי ושאר הירקות

חיסון על פי ההגדרה שלו עד המאה העשרים ואחת הוא אותו הוירוס לרוב ממנו נרצה להתחסן, אך מוחלש פי כמה וכמה. הדבר נעשה על מנת שהמערכת החיסונית שלנו המתרגם לעצמים ולחיידקים העוברים בה, שתוכל להתרגל גם היא אל וירוס הפפילומה ובכך לגרום לקלוט אותו בצורה מוחלשת יותר או מה שנקרא "מודעת" יותר. כך אנו יכולים לצמצם את השפעת הוירוס על המערכת החיסונית שלנו ועל החוסן שלה מולו. וכמובן שכמעט לכל חיסון ישנם גם תופעות לוואי שונות, גם במתן חיסון וירוס הפפילומה ישנם תופעות לוואי אך בדומה לרוב החיסונים בעלת אותם סימפטומים.

*סרחורות

*כאבי ראש

*חום מאותו היום עד 14 יום ממתן החיסון

*הקאות

*שלשולים

*כאבי שרירים

*כאבי פרקים

*הרגשה כללית רעה.

כל אלו אגב נמצאים כסימפטומים לתופעות לוואי של רוב התרופות שאותן תרכשו בבית המרקחת, וכמובן שיש להוסיף את הסיכוי לאדמומיות ורגישות באזור החיסון, דבר שגם כן עובר בצורה הרבה יותר מהירה משאר תופעות הלוואי.